پشت پرده پشت بام خوابی | راز افزایش عجیب قیمت خانه لو رفت!
سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد تند از آشفتگی بازار مسکن، اجاره فضاهای غیرمتعارف را فاقد وجاهت قانونی دانست و نوک پیکان انتقادات را به سمت پلتفرمهای اینترنتی نشانه رفت.
به گزارش چندثانیه آنلاین: لطفی با اشاره به پدیده عجیب اجاره پشتبامها گفت: اساسا اجاره پشتبام به عنوان یک فضای مسکونی، منطقی و قابل قبول نیست.
وی افزود: برخی افراد به دلیل فشارهای اقتصادی، فضاهای بسیار کوچکی مانند اتاقهای ۱۰ یا ۱۵ متری را اجاره میدهند، اما ورود به این موارد خارج از دایره فعالیت رسمی مشاوران املاک است؛ چرا که وظیفه نخست ما احراز دقیق هویت و مالکیت قانونی ملک است.
دبیر اتحادیه در بخش دیگری از صحبتهای خود به معضل قیمتسازیهای کاذب پرداخت و تصریح کرد: یکی از مشکلات اصلی و فعلی بازار، انتشار قیمتهای غیرواقعی در پلتفرمهایی مانند دیوار است که متاسفانه نظارت کافی بر ارقام درجشده در آنها وجود ندارد.
وی خاطرنشان کرد: یک فرد در خانه خود مینشیند، قیمت چند ملک را در منطقه میبیند و سپس بدون آنکه اساسا معاملهای انجام شده باشد، عددی بالاتر برای ملک خود تعیین میکند. تکرار این چرخه معیوب باعث میشود افراد تصور کنند قیمت واقعی بازار همین اعداد توهمی است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در پایان هشدار داد: تبدیل شدن آگهیهای اینترنتی به مرجع قیمتگذاری، فاصله میان قیمت پیشنهادی و قیمت واقعی معامله را عمیقتر کرده و این مسئله به یکی از موتورهای اصلی خلق التهاب در بازار خرید، فروش و اجاره تبدیل شده است.