هرچه بیشتر در تهران و البرز خانه بسازید، قیمت مسکن کاهش نمی‌یابد | باید جمعیت منطقه را کاهش داد
افزایش ساخت‌وساز به‌تنهایی نمی‌تواند گرانی مسکن را مهار کند. کاهش تمرکز جمعیت در تهران و البرز و توزیع متعادل آن میان سایر استان‌ها، راهکاری مؤثرتر برای کنترل تقاضا و قیمت مسکن عنوان شده است.
روزنامه اطلاعات نوشت:
بررسی روند قیمت مسکن در تهران طی ۱۰۰ سال گذشته نشان می‌دهد کمتر کالایی چنین تورمی را تجربه کرده است؛ به‌طوری‌که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در محلات مرکزی پایتخت از ۸۰ ریال به حدود ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.
همین گرانی سرسام‌آور در شهرهای اطراف تهران نیز مشاهده می‌شود. اکنون استان‌های تهران و البرز مجموعاً ۱۷ میلیون جمعیت ثابت و سه میلیون جمعیت شناور دارند که حدود یک‌چهارم جمعیت کشور را شامل می‌شود.
تمرکز جمعیت در این منطقه طی ۵۰ سال گذشته، علاوه بر افزایش تقاضای مسکن، ناترازی منابع آب، برق و گاز و مشکلات اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی را تشدید کرده است.
بر این اساس، افزایش ساخت‌وساز به‌تنهایی نمی‌تواند گرانی مسکن را مهار کند. کاهش تمرکز جمعیت در تهران و البرز و توزیع متعادل آن میان سایر استان‌ها، راهکاری مؤثرتر برای کنترل تقاضا و قیمت مسکن عنوان شده است.